Lote 05, quadra 04, situada no Condomínio Monte Carlo Residence, no município de Floresta/PR, comarca de Maringá/PR.

Terreno dentro de condomínio fechado, com caída para a rua interna do condomínio, com leve inclinação e já com a aparência de ter sido escavado (pode ser que seja necessário pequeno muro de arrimo no perímetro), com rua pavimentada de paver. No local(segundo informações da Adriele, responsável pela portaria) é comum acharem diversas pedras que atrapalham a construção, por serem de grande porte; na parte baixa do condomínio, próximo à rampa de barcos para acesso ao rio Ivaí; condomínio tem, na área coletiva, portaria, ATI - Academia da Terceira Idade, um lago e rampa de acesso ao rio.

PR-317, Floresta - PR, 87120-000. Rua interna do condomínio: Alameda dos Ipês.

Coordenadas geográficas: -23.66676813247542, -52.1214298981493

Localização do lote dentro do condomínio:

Valor do débito: R$ 245.237,05, atualizado até 09/2022.

PARCELAMENTO  DA PGFN (art. 98 da Lei 8.212/91 c/c art. 10 da Lei 10.522/02):

 i) a concessão, administração e controle do parcelamento serão realizados pela unidade da PGFN responsável pela execução fiscal em que ocorreu a arrematação (art. 2º, §2º); ii) pagamento em até 60 (sessenta) prestações iguais, mensais e sucessivas, no valor mínimo de R$ 500,00 (quinhentos reais) cada uma (art. 3º, caput); iii) o valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e Custódia (SELIC), acumulada mensalmente, calculados a partir da data da arrematação até o mês anterior ao do pagamento, e de 1% (um por cento) relativamente ao mês em que o pagamento estiver sendo efetuado (art. 3º, paragrafo único); iv) o parcelamento do valor da arrematação será limitado ao montante da dívida ativa objeto da execução; se o valor do bem superar a dívida, o arrematante deverá pagar à vista a diferença, no ato da arrematação (art. 4º); v) a carta de arrematação servirá para averbação da hipoteca em favor da União, no Registro de Imóveis (art. 7º); vi) não será admitida esta opção de parcelamento no caso de concurso de penhora com credor privilegiado (art. 9º); vii) o valor parcelado constituir-se-á débito do arrematante; o valor da primeira prestação deverá ser depositado no ato de arrematação e será considerado como pagamento parcial, devendo o saldo ser dividido pelo número de meses restantes; até a expedição da carta de arrematação, o arrematante deverá continuar depositando, mensalmente, as parcelas que vierem a se vencer, mediante Documento de Depósitos Judiciais e Extrajudiciais (DJE), utilizando o código de receita nº 4396; os valores depositados por meio de DJE permanecerão à disposição do juízo até que seja expedida a carta de arrematação, quando então deve ser solicitada a transformação em pagamento definitivo (art. 11); viii) após a emissão da carta de arrematação, os valores deverão ser recolhidos por meio de DARF, código de receita nº 7739 (art. 11, §4º);  ix) se o arrematante deixar de pagar no vencimento quaisquer das prestações mensais, o parcelamento será rescindido, vencendo-se antecipadamente o saldo devedor, ao qual será acrescido o valor de 50% (cinquenta por cento), a título de multa de mora (art. 13); x) ocorrendo a rescisão do parcelamento, o crédito será inscrito em dívida ativa e executado, se for o caso, indicando-se à penhora o imóvel hipotecado (art. 14).