LOTE DE TERRAS Nº 53-A, DA GLEBA PATRIMÔNIO TERRA BOA, COM ÁREA DE 20.000,00 M² (VINTE MIL METROS QUADRADOS), NESTA CIDADE E COMARCA DE TERRA BOA, PR, DEVIDAMENTE MATRICULADFO NO CRI DESTA CIDADE – MATRÍCULA Nº. 1410, OBS: O IMÓVEL É TOTALMENTE CONSTÍTUIDO POR SOLO MISTO (ARENOSO). AS CONDIÇÕES TOPOGRÁFICAS DO LOTE DE TERRAS EM QUESTÃO SÃO CONSDIERÁVEIS BOAS SEMI PLANAS. O VALOR DO ALQUEIRE PAULISTA É COMERCIALIZADO NA REGIÃO NO EQUIVALENTE A SACAS DE SOJA DE 60/KG. DIANTE DO EXPOSTO FICA AVALIADO EM 2.000 (DOIS MIL) SACAS/SOJA O ALQUEIRE PAULISTA. CONSIDERANDO QUE A SACA/SOJA É COMERCIALIZADA HOJE A R4 73,50, CONFORME INFORMAÇÃO OBTIDA JUNTO AO ENTREPOSTO DA COCAMAR NESTEMUNICÍPIO, (TELEFONE 3641-1155). PORTANTO R$ 73,50 (SACA/SOJA X 2.000) AVALIO EM R$ 147.000,00 (CENTO E QUARENTA E SETE MIL REAIS) O ALQUEIRE PAULISTA, QUE CORRESPONDE A 24.200,00 M². ASSIM AVALIADO O LOTE DESCRITO, COM ÁREA DE 20.000,00 M² EM R$ 121.487,60 (CENTOE VINTE E UM MIL E QUATROCENTOS E OITENTA E SETE REAIS E SESSENTA CENTAVOS). BENFEITORIAS: 1) UM BARRACÃO DE ALVENARIA CONJUGADO, SEM DIVISÓRIAS E SEM FORRAÇÃO, COM COBERTURA MISTA DE TELHAS DE AMIANTO E METALICA DE APROXIMADAMENTE 540,00 M² (QUINHENTOS E QUARENTA METROS QUADRADOS) EM REGULAR ESTADO DE CONSERVAÇÃO – AVALIADO EM R$ 90,00 O METRO QUADRADO COTRUÍDO, PERFAZENDO O TOTAL DE R$ 48.600,00 (QUARENTA E OITO MIL E SEISCENTOS REAIS); 2) UM (01) BARRACÃO DE ALVENARIA, COBERTO DE TELHAS DE AMIANTO, SEM FORRAÇÃO, DE APROXIMADAMENTE 150,00 M² (CENTO E CINQUENTA METROS QUADRADOS), EM MAL ESTADO DE CONSERVAÇÃO – AVALIADO EM R$ 50,00 O METRO QUADRADO CONSTRUÍDO, PERFAZENDO O TOTAL DE R$ 7.500,00 (SETE MIL E QUINHENTOS REAIS); 3) UMA (01) SACA DE MADEIRA, COBERTA DE TELHAS DE AMIANTO, SEM FORRAÇÃO, DE APROXIMADAMENTE 50,00 M² EM MAL ESTADO DE CONSERVAÇÃO – AVALIADO EM R$ 20,00 O METRO QUADRADO CONSTRUÍDO PERFAZENDO O TOTAL DE 1.000,00 (UM MIL REAIS). IMÓVEL LOCALIZA-SE NA RODOVIA GUIDO DE MATOS RODRIGUES, KM 20, LOTE 53-A, MUNICÍPIO E COMARCA DE TERRA BOA/PR.
