Unidade A, do Condomínio Residencial Ipanema, situado no Jardim Shangrila, nesta cidade, do lado esquerdo para quem estando sobre a Rua Sebastião Albino Ferreira, olhar o imóvel, contendo garagem, sala, cozinha, circulação, uma suíte com sacada, um quarto, um quarto com sacada, dois banheiros sociais e área de serviço com área total construída de 131,04m²( sendo 71,30m² no pavimento térreo, e 59,74m² no pavimento superior), com fração ideal do terreno medindo 132,89m²;(sendo 71,30m² ocupado pela edificação e 61,59m² de área reservada como utilização exclusiva), equivalente a 23,47% do terreno total do condomínio, limitando: por uma linha reta, em confrontação com os lotes nº 01 e 02, numa extensão de 19,36m; a Nordeste: por uma linha reta em confrontação com o lote nº 10, numa extensão de 7,10m; a Sudeste: por uma linha reta em confrontação com a unidade B deste condomínio, numa extensão de 18,07m; a Sudoeste pela testada do alinhamento predial da Rua Sebastião Albino Ferreira, numa extensão de 7,22m; edificado sobre o lote de terras nº 09, da quadra nº 02 situado na planta do loteamento, denominado Jardim Shangrila, nesta cidade com área de 566,31m². Matricula nº 36.876 do CRI 2º oficio desta comarca. 

O imóvel encontra – se na Rua Sebastião Albino Ferreira, cercado de muros e grades em bom estado em via com asfalto.